مؤلف:
Gregory Harris
تاريخ الخلق:
14 أبريل 2021
تاريخ التحديث:
1 تموز 2024
المحتوى
عقد الإيجار هو عقد بين المالك والمستأجر يصف بوضوح القواعد والتوقعات لفترة الإيجار. عند تأجير مساحة لمستأجر أو مستأجر جديد ، يجد العديد من الملاك أنه من الضروري إضافة ملحق لعقد الإيجار لتلبية احتياجاتهم الخاصة. الملحق هو قسم يسلط الضوء على جوانب معينة من عقد الإيجار ويوضحها. على سبيل المثال ، إذا كان المستأجر الجديد يدخن ، وكان المالك يسمح فقط بالتدخين خارج المبنى ، يمكنك تحديد هذه القاعدة في الملحق ، ويجب على المستأجر الموافقة على هذه القاعدة والإضافة الأولية. عادة ، تقدم الإضافة قواعد جديدة لم يتم توضيحها في العقد الرئيسي ، دون تغييرها بالكامل. إن معرفة كيفية كتابة ملحق سيحول إعداده إلى مهمة بسيطة ويساعد في حماية حقوق كل من المستأجر والمالك.
خطوات
الطريقة 1 من 1: كتابة ملحق عقد الإيجار الخاص بك
1 تحدث إلى المستأجرين المحتملين لديك لتحديد الشروط والأحكام التي يجب إضافتها إلى عقد الإيجار الخاص بك. حدد ما قد يتطلب إضافة إلى العقد ، مثل امتلاك حيوانات أليفة. 
2 اقرأ عقد الإيجار قبل كتابة الإضافة لتعرف بالضبط ما هي المعلومات التي يجب إضافتها.- تأكد من عدم تكرار المعلومات من عقد الإيجار ، أو نسيان المصطلحات المهمة. يجب أن تتأكد من التفكير في كل تفاصيل الوظيفة الإضافية.
3 اكتب ملحق عقد الإيجار بلغة بسيطة ومفهومة.- على سبيل المثال ، إذا كنت تسمح للمستأجر بالاحتفاظ بكلب ، فتأكد من وصف جميع الجوانب التي تنوي تضمينها ، مثل تنظيف الفناء وتنظيف البقع والعناية المناسبة بالحيوانات الأليفة.
4 قم بتضمين إشارة إلى عقد الإيجار بالإضافة إلى ذلك. كمثال ، قم بتضمين العبارة التالية: "هذه إضافة إلى عقد الإيجار الموقع ...". 
5 اكتب عنوانًا في صفحة الملحق ، مثل "ملحق عقد الإيجار.’ 
6 أعد قراءة الملحق للتأكد من أنك أدخلت جميع الكلمات الصحيحة ولا توجد أخطاء نحوية أو نحوية.
7 إرفاق الملحق بعقد الإيجار وقت التوقيع.
8 دع المستأجرين يقرؤون ملحق عقد الإيجار. اكتشف ما إذا كانت لديهم أسئلة أو يحتاجون إلى أي توضيح قبل التوقيع. 
9 يجب على المستأجرين التوقيع على الملحق وتأريخه. تحتاج أيضًا إلى القيام بذلك. 
10 أعط نسخة من الملحق بالإضافة إلى نسخة من عقد الإيجار إلى المستأجرين لديك. احتفظ بالنسخة الثانية لنفسك.
نصائح
- إذا كان لديك أكثر من وظيفة إضافية ، فقم بترقيمها في العنوان. على سبيل المثال "الملحق 1" و "الملحق 2" وما إلى ذلك.
- عند كتابة ملحق لعقد إيجار ، استخدم عبارات بسيطة ودقيقة.
- اتصل بالمشورة القانونية إذا كان لا يزال لديك أسئلة حول إضافة إلى عقد الإيجار.
- يمكن كتابة الملاحق لوصف العديد من القواعد والمواقف. الحيوانات الأليفة والجيران وقص العشب والنشاط الإجرامي وغيرها من المواقف الضرورية.
تحذيرات
- لا تدع المستأجرين يوقعون على الوظائف الإضافية حتى تتأكد من قيامك بتضمين جميع القواعد والتوضيحات التي تريدها.
- لا تدع المستأجرين يوقعون على الإضافة حتى يقرؤوها بالكامل. تأكد من أنهم يفهمون كل شيء وليس لديهم أسئلة حول الوظيفة الإضافية قبل التوقيع عليها.
ماذا تحتاج
- المستأجرين
- عقد إيجار
- ورق
