كيفية تجهيز شقة للمغادرة

فيديو: Getting Your Unit Rent Ready After Tenant Leaves

المحتوى

خطوات
نصائح
تحذيرات
ماذا تحتاج

يعد الانتقال من شقة في حد ذاته مهمة تستغرق وقتًا طويلاً للغاية ، ولكن بالإضافة إلى كل المتاعب ، قد لا يمكنك استرداد الوديعة إذا تركت الشقة غير مرتبة. من المهم جدًا معرفة كيفية تجهيز شقة لفحص ما قبل المغادرة من أجل استرداد الوديعة الخاصة بك وتجنب فرض رسوم على الأضرار التي لحقت بالشقة أثناء إقامتك.

خطوات

1 اتصل بشركة المرافق الخاصة بك وحدد موعدًا للتوقف عن توفير خدمات المرافق باسمك (مثل الماء والكهرباء وما إلى ذلك).إلخ.)
2 قم بإزالة أي دعامات ومسامير قمت بربطها من الجدران أو الأسقف أو أبواب شقتك. باستخدام إسفنج الميلامين ، مرر كل غرفة ونظف البقع المستعصية من الجدران والسقوف والأبواب. تحذير: أولاً ، اختبر تأثير إسفنجة الميلامين على بعض الأسطح ، ستساعدك هذه الإسفنج على التخلص من علامات الطلاء على الحائط.
3 نظف المطبخ. املأ الحوض بالماء الدافئ وأضف صابون الأطباق إلى الماء.
- غسل الثلاجة - قم بإزالة جميع الأرفف والأدراج من الثلاجة والمجمدات ، وضعها في غسالة الأطباق ، أو اغسلها يدويًا.اغمس إسفنجة في الماء الذي يحتوي على منظف لغسل الأطباق وامسح الجزء الداخلي بالكامل من الثلاجة والفريزر ، مع التأكد من إزالة جميع الأطعمة من الثلاجة. تذكر أن تتحقق من الحجرات الصغيرة لتخزين الزبدة والبيض ، ثم امسح أي أرفف ممتدة وجففها وأعدها إلى الثلاجة.
- الفرن - تتمثل إحدى طرق تنظيف الفرن في استخدام كيس أو كيسين من منتجات التنظيف (اعتمادًا على ما إذا كنت قد قمت بتنظيف الفرن أثناء إقامتك في الشقة). اقرأ التعليمات بعناية لاستخدامها الآمن ، لأن العديد من المنتجات يجب أن توضع مع قفازات ونظارات واقية وفي منطقة جيدة التهوية. "لا تتجاهل تعليمات الاستخدام على العبوة." انشر الجرائد على الأرض بحيث تغطي كامل المساحة أمام الفرن وتحت الباب بقليل لحماية سطح الأرضية من التقطير. وزع محتويات العبوات بالتساوي داخل الفرن ، على الرفوف السلكية ، وألواح الخبز ، إلخ. قم أيضًا بتغطية صواني الشحوم بعامل التنظيف. اتركيهم لينقعوا لمدة 24 ساعة. "لا تستخدم الفرن!" باستخدام الإسفنج والمناديل ، جفف سطح هذه العناصر بالكامل. اشطفهم بالماء. نظف الغطاء فوق الموقد وتأكد من أن المصابيح الموجودة في الغطاء مضاءة. إذا كنت ترغب في تجنب استخدام منظفات الأفران الكيميائية ، يمكنك محاولة إذابة 100 جرام من صودا الخبز في لتر واحد من الماء ورش الخليط فوق الفرن ، وترك العناصر المتسخة تنقع لمدة ساعة واحدة. إذا كان الفرن متسخًا جدًا ، أضف المزيد من صودا الخبز وتحويل محلول المنظف إلى عصيدة. بعد ساعة ، استخدم مكشطة لإزالة الرواسب المتراكمة ورش باقي الخليط على الفرن. كرر العملية حتى يتم تنظيف الفرن.
- خزانة بأرفف قابلة للسحب - اغسلها بمنظفات عالمية آمنة للاستخدام المنزلي ، امسح الرفوف من الداخل والخارج.
- المصابيح - تأكد من نظافة المصابيح وإزالة الحشرات الميتة من المصابيح. امسح قلادة الثريا الخاصة بك. ضع في اعتبارك قبل تحميل المعلقات في غسالة الأطباق ، أن تقلبات درجات الحرارة والمواد الكيميائية القوية يمكن أن تلحق الضرر بالهيكل الزجاجي.
- الأسطح - امسح السطح الخارجي للثلاجة ، امسح موقد الغاز (بما في ذلك المنطقة الموجودة أسفل الشعلات) وكونترتوب منضدة المطبخ بالكامل. قم بتنظيف الجزء الداخلي والخارجي من غسالة الأطباق وفرن الميكروويف وجميع الأجهزة الأخرى في الشقة (على سبيل المثال ، سطح الغسالة أو المجفف).
- بالوعة - صفي الحوض وامسح الصنبور. إذا كان الحوض مصنوعًا من الفولاذ المقاوم للصدأ أو حوض سيراميك ، فإن المنظفات المسحوقة تكون رائعة. يمكن أن تكون فرشاة الأسنان القديمة أو أي فرشاة صغيرة ذات شعيرات صلبة مفيدة جدًا عند تنظيف حواف المصابيح والمغاسل.
- الأرضية - كنس الأرضية وامسحها بخرقة. اعمل على ذلك عن طريق تحريك الموقد والثلاجة جانبًا وطرد المساحة الخالية خلفهما. كن حذرًا عند تحريك الأجهزة.يمكنك خدش الأرضيات الخشبية أو إتلاف مشمع أو كسر البلاط. بالإضافة إلى ذلك ، ستجد طبقة سميكة من الأوساخ على جوانب هذه الأجهزة أو الخزانات ، بالإضافة إلى كل تلك الأشياء الصغيرة التي فُقدت منذ ثمانية أشهر - قد تجدها تتدحرج خلف الموقد أو الثلاجة.
4 اعتني بتنظيف الحمام.
- اغسل الحوض والحوض والمرحاض والدُش جيدًا. تأكد من التخلص من الصدأ ومسح المصابيح في الحمام.
- امسح مرايا الحمام والخزانة المعلقة والمراوح والمصابيح. استخدم منظفات المرايا الخالية من الأمونيا. تأكد من أن المصابيح نظيفة وفي حالة جيدة. إذا كانت أغطية المصباح قوية بدرجة كافية ، فيمكنك وضعها في غسالة الأطباق لغسلها.
- كنس وامسح أرضية الحمام. كن حذرًا بشكل خاص عند مسح الأرضية حول المرحاض.
- كرر التنظيف في كل حمام.
5 اعتني بتنظيف غرفة نومك. امسح الرفوف في المنضدة وجميع المرايا. إذا كانت غرفة النوم بها سجادة ، أزيلي أي بقع عليها ثم نظفيها بالمكنسة الكهربائية. إذا لم يكن هناك سجادة ، فقم فقط بمسح الأرضية بقطعة قماش مبللة. إذا كانت أرضية خشبية ، استخدم صابونًا زيتيًا لتنظيفها.
6 الآن اهتم بتنظيف غرفة المعيشة وغرفة الطعام. نظف النوافذ والستائر. نظف رفارف المروحة والمصابيح والثريات. قم بإزالة أي بقع على السجادة. نظف بالمكنسة الكهربائية أو امسح الأرضية.
7 كنس وتنظيف خارج الشقة (بما في ذلك الشرفة والفناء والأبواب) وأخرج القمامة. تأكد من أن الأضواء تعمل بالخارج. ضع حاويات القمامة على جانب الطريق في مكان مخصص لجمع القمامة.
8 قياس واستبدال الستائر المكسورة.
9 التقط صورة للشقة واحفظ الصور في حالة اتهامك بإلحاق ضرر بممتلكات الشقة. أرسل الصور إلى المالك أو الوكالة التي تستأجر منها وصفًا لمحتوياتها واطلب منهم التوقيع على الصور. أرسل نسخة واحدة إلى عنوانك ولا تفتح المغلف. إذا لم يوقع مالك الشقة على الصور ، فسيكون الختم الموجود على الظرف دليلًا مباشرًا على حالة الشقة وقت إرسال الصور.
10 شارك في فحص الشقة. ما هي حالته وقت المغادرة. احتفظ بنسخة واحدة لنفسك.
11 أعد المفاتيح.

نصائح

سيكون من الجيد أن تطلب من المالك أو المستأجر الخاص بك ورقة بالتكلفة التقريبية للعناصر في حالة إصلاحها ، فستعرف تكاليفك تقريبًا.
أرسل للمالك عنوانًا جديدًا حتى يعرف مكان إرسال مبلغ التأمين الخاص بك.
إذا أمكن ، ابدأ في تنظيف الشقة بعيدًا عن الباب قدر الإمكان ، وانتقل تدريجيًا نحوها. ثم لا تدفع بنفسك في الزاوية.
قم بتخزين جميع المنتجات اللازمة لتنظيف الشقة ، وإلا فسوف تضيع الوقت في الذهاب إلى المتجر.
اسأل عما إذا كان مالكك ملزمًا تلقائيًا بتنظيف السجاد دون أي تكلفة إضافية عليك ، بغض النظر عما إذا كنت قد انتقلت للتو أو استأجرت شقة لعدة سنوات ، وكم من الوقت يمكنك الاستمتاع بهذه المزايا.إذا كانت سجادتك بها بقع مستعصية ، فحاول وضع مزيل البقع قبل التنظيف.
قم بتشغيل الراديو أثناء التنظيف.
احفظ المستندات التالية:

- عقد إيجار شقة أو عقد إيجار
- إيصالات أو إيصالات الشقة
- نسخ من جميع الاتفاقيات المتعلقة بالأضرار بينك وبين المالك
- نسخة من الخطاب المرسل إلى مالك الشقة بعنوانك الجديد
اطلب من عائلتك أو أصدقائك مساعدتك في التنظيف مقابل غداء هووسورمينغ مجاني
تحدد بعض وكالات التأجير في عقدها أن الجدران يجب أن تحتفظ بلونها الأصلي. تحقق من عقدك قبل طلاء الجدران بلون مختلف

تحذيرات

اتبع قواعد السلامة عند استخدام المنظفات ، وإذا كنت تستخدم منظفات قوية ، فاحمي بشرتك من ملامستها لها بارتداء قفازات مطاطية.
استخدم المنظفات المناسبة حسب نوع السطح.
إذا كان ذلك ممكنًا ، فقم بالتنظيف عند إخراج جميع الأشياء من الشقة أو في وقت مبكر قبل المغادرة ، أو في اليوم الذي يتم فيه فحص الشقة.
إذا كنت بحاجة إلى التخلص من بقع السجاد أو الثقوب في الحقل ، فاستعن بمتخصص ، لأنك لن تؤدي إلا إلى تفاقم الموقف ، مما يتسبب في مزيد من الضرر بسبب عدم قدرتك.