المحتوى

• خطوات
• طريقة 1 من 3: متطلبات التعليم
• الطريقة 2 من 3: التدريب لتصبح مكتتبًا لرهن عقاري
• طريقة 3 من 3: العثور على وظيفة كمؤشر رهن عقاري
• نصائح

يقرر مكتتب الرهن العقاري ما إذا كان سيوافق على المقترض للحصول على قرض سكني ، وإذا كان الأمر كذلك ، فما هي شروط سداد الدين. وفقًا لمكتب إحصاءات العمل الأمريكي (BLS) ، من المتوقع أن يبلغ النمو في هذه الفئة من العمالة 6 في المائة بحلول عام 2020 ، حتى مع تعافي سوق العقارات ببطء من الانكماش الحاد الذي شمل أزمة الرهن العقاري. كن مكتتبًا للرهن العقاري من خلال التعليم والتدريب والخبرة التي تحتاجها قبل التوظيف.

خطوات

طريقة 1 من 3: متطلبات التعليم

1. 1 تخرج من إحدى مؤسسات التعليم العالي. دبلوم المدرسة الثانوية هو الحد الأدنى من المتطلبات لاتخاذ أي منصب بداية يؤدي إلى وظيفة ضامن.
2. 2 خذ دورات في العقارات والإقراض التجاري. يمكنك التسجيل في معظم الكليات ويمكن أيضًا تدريس الدورات عبر الإنترنت.
   • اكتشف ما إذا كان هناك برنامج شهادة. ستعطي الشهادة في برنامج قرض المنزل أو الرهن العقاري ثقلاً إضافياً لتعليمك.
3. 3 احصل على درجة البكالوريوس ، خاصة إذا كنت مهتمًا بالاكتتاب في الرهن العقاري التجاري. وفقًا لـ BLS ، فإن درجة البكالوريوس في الأعمال أو التمويل أو الاقتصاد تجعلك أكثر قدرة على المنافسة في سوق العمل.
   • استمر في التخصص في اكتتاب الرهن العقاري التجاري إذا كنت مهتمًا بالتمويل التجاري والمحاسبة الإدارية.

الطريقة 2 من 3: التدريب لتصبح مكتتبًا لرهن عقاري

1. 1 كن مكتتبًا معتمدًا للرهن العقاري. سيؤدي ذلك إلى زيادة فرصك في الحصول على وظيفة وإعدادك للوظيفة.
   • خذ دورات وورش عمل في الرابطة الوطنية لمتعهدي الرهن العقاري (NAMU).
   • احضر ما لا يقل عن ثلاث دورات مطلوبة ، مثل أساسيات الاكتتاب 101 ، ودروس العالم الواقعي المتقدم للاكتتاب ، والاكتتاب في إدارة شؤون الإسكان الفدرالية. توفر هذه الدورات التدريبية الأساسيات وتقودك إلى الشهادة.
   • حدد دورات إضافية لمواصلة دراستك. تقدم NAMU أكثر من 35 دورة تدريبية في نفس الوقت ، والتي تتم عبر الإنترنت أو في مجموعة.
2. 2 تعرف على برامج الرهن العقاري الفيدرالية. بالإضافة إلى قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية وقروض مكتبة الإسكندرية ، ستحتاج أيضًا إلى فهم كيفية عمل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) والوكالات التي تمولها الحكومة فاني ماي وفريدي ماك.
3. 3 حاول الحصول على المصادقة المباشرة (DE). تؤكد هذه الشهادة أنه يمكنك العمل مع القروض المضمونة اتحاديًا.
   • تحدث إلى صاحب العمل أو صاحب العمل المحتمل حول هذه الشهادة. يمكن لصاحب العمل فقط تصديقك ، لذا تعال إلى المقابلات على استعداد لإثبات أنك أفضل خيار لصاحب العمل.
4. 4 قيم مهاراتك ومواهبك. بالإضافة إلى التدريب المناسب ، يجب أن يتمتع مكتتب الرهن العقاري بمهارات تحليلية وتواصلية ممتازة.

طريقة 3 من 3: العثور على وظيفة كمؤشر رهن عقاري

1. 1 أنشئ سيرتك الذاتية. اكتساب خبرة في مجال العقارات أو الإقراض أو أي نوع من الصناعة المالية.
   • خذ وظائف على مستوى المبتدئين. يبدأ بعض ضامني الرهن العقاري كصرافين للبنوك ومديري حسابات ومخططين للرهن العقاري.
2. 2 ابحث عن وظائف في مواقع مثل CareerBuilder و Monster و Simply Hired. استخدم الكلمات الرئيسية "متعهد الرهن العقاري" للبحث ، وكذلك المنطقة التي ترغب في العمل فيها.
3. 3 يتواصل. دع الأشخاص الذين تتفاعل معهم عبر الإنترنت حول الموضوعات المهنية يعرفون أنك تبحث عن وظيفة ضامن رهن عقاري.
   • اطلب أن يتم تقديمك. إذا كان لدى الأشخاص الذين تعرفهم جهات اتصال في مجال الرهن العقاري ، فاطلب المراجع والمراجع.
4. 4 قم بزيارة معارض العمل والمنتديات. غالبًا ما تحضر البنوك والاتحادات الائتمانية والشركات المالية أحداث التوظيف للعثور على مرشحين محتملين للوظائف.
5. 5 استعد لتقيد نفسك براتب يبدأ من حوالي 40،000 دولار في السنة (بالنسبة للولايات المتحدة). ذكرت BLS أن متوسط ​​الراتب في عام 2010 كان 59000 دولار في السنة. يمكنك كسب المزيد بمرور الوقت مع اكتساب الخبرة.

نصائح

• استعد لفترات أكثر توتراً وأقل توتراً. سيعتمد عبء عملك على عدد الأشخاص الذين يأخذون قروضًا عقارية.
• مواكبة تطور العقارات والأسواق المالية. ستعتمد وظيفتك على أسعار الفائدة واتجاهات الإقراض وما إذا كان الناس يشترون منازل الآن أو يبيعون منازل أو يفعلون الأمرين معًا أو لا يفعلون شيئًا.